九月长沙楼市均价6174元/㎡ 岳麓区楼盘最受青睐

从长沙市住房和城乡建设委员会获悉，九月份长沙楼市市场成交量环比继续回升，与今年五月、六月水平相当，同比继续保持高速增长，市场成交均价稳中微升。

　　9月份岳麓区楼市成交量领跑全市各区域

　　根据长沙市房产研究中心数据显示：2015年9月，长沙市内六区新建商品房新增批准预售151.32万㎡，同比减少33.57%，环比增长5.36%;内六区新建商品房新增网签167.70万㎡，同比增长126.04%，环比增长11.23%;内六区新建纯商品住宅网签均价6174元/㎡，同比下跌1.72%，环比上涨5.67%。

　　区域结构特征方面，9月，岳麓区以市场成交量75.93万㎡领跑全市各区域，其次为雨花区、望城区;开福区市场成交均价居于全市各区域前列。套型结构特征方面，今年1-9月，内六区各套型供销比均呈现供不应求态势，其中以90-120㎡供应套型为主，供应30139套，销售31858套，供销比为0.95:1。价位结构特征方面，今年1-9月，内六区以5000-6000元/㎡,6000-7000元/㎡价位段成交量最高，占总成交比例均超过20%。

　　长沙房地产市场成交保持同比大幅攀升

　　就9月市场运行情况不难看出，在市场政策微刺激、市场合理性住房需求有效释放的形势下，长沙房地产市场成交继续保持同比大幅攀升态势，价格总体稳定，预计10月份市场“价稳量增”的态势仍将继续保持。

　　新一轮楼市宽松政策相继出台更为10月的房地产市场注入强心剂。9月底央行松绑商业贷款的首付成数，推行住房公积金异地贷款，10月1日开始，湖南省直公积金贷款购买二套房的首付比例降至两成，这都将显著改善我市房地产市场的预期。

　　今年“十一黄金周”(10.1-10.7日)，长沙市内六区新建商品房网签成交1667套、16.87万㎡，同比分别增长68.72%、84.01%，其中新建商品住宅网签成交1509套、16.11万㎡，同比分别增长108.71%、110.24%，市场在售楼盘的来访量也明显增加，长沙房地产市场的“银十”值得期待。