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郑州批发市场外迁冲击波 郑州市腾笼换鸟进入攻坚期

2014-04-07 来源: 商都网房产频道 作者:
摘要:郑州批发市场外迁冲击波57个批发市场敲定外迁或转型计划表,郑州市 腾笼换鸟 进入攻坚期3月28日,郑州启动 中心城区市场外迁工作 两年后,银基商贸城(下称银基)出现在第三批大名单上。银基只是第三批名单中的一个,却有着风向标意义。沐浴郑州建设

郑州批发市场外迁冲击波

57个批发市场敲定外迁或转型计划表,郑州市“腾笼换鸟”进入攻坚期

3月28日,郑州启动“中心城区市场外迁工作”两年后,银基商贸城(下称银基)出现在第三批大名单上。

银基只是第三批名单中的一个,却有着风向标意义。沐浴郑州建设商贸城20年的政策春风,功勋级批发市场担当了郑州的商贸名片,如今却因城市升级需要迎来了新的命运变迁。

保“商贸城”与城市升级可否兼得?郑州市“腾笼换鸟”牵一发而动全身,显然是一盘纵横捭阖的大棋局。

“银基”们登上外迁名单市场一片错愕

3月28日,郑州市政府发布《2014年度新型城镇化建设目标任务分解方案》(下称方案)。该方案中,公布了郑州第三批城区批发市场外迁大名单,共计57个,其中包括银基、东建材、早讯汽配乐园、老科技市场等。

虽说郑州市启动“中心城区市场外迁工作”已有两年,完成了73家市场外迁或升级改造。但是,第三批名单要动“大块头”的目标明显。

消息迅速“闪击”了城区各类批发市场生态圈儿。

3月30日,在文化路创新大厦科技市场管理处,李刚(化名)和几个经营电脑耗材的同行刚刚“讨说法”出来。

“市场管理处(创新大厦)说‘市场不会外迁’,可对政府下达大名单又给不出任何解释。”李刚很愤怒。此前两年,他曾无数次向市场追问“准信儿”,但事与愿违。

做生意的人最怕被“折腾”,这让李刚们绷紧了神经。如其所说,干批发生意赚的是纸片般利润。如果搬家,不仅意味着要重新计算成本,更要权衡一家老小的生活方式和生计。

“我们很理解商户的想法,但市政府下达方案,我们毫不知情、措手不及。”老科技市场管理二处负责人李建宁称,究竟什么经营业态、达到什么标准的市场需要外迁,他们需要说法。目前,他们仍旧找不到政府方对接信息的窗口。

错愕与冷颤,在郑州不同区位、不同业态的商圈弥漫。

3月31日中午,银基一负责人正在外地机场候机回郑。“老板的手机被商户打爆了,让我立刻问清被列入‘外迁’大名单是怎么回事。”上述人士称。

同日,在同盈世贸商城,其工作人员紧急发放“致广大商户一封信”。该公告写道:请各位商户自觉抵制各类不良传闻。

当晚10时,火车站商圈6家服装批发市场老板沟通会刚刚散场。其中两家市场老板透露,几家市场经营者得知被外迁的消息,均从媒体渠道。火车站商圈服装市场外迁,关系十几万人的饭碗。市场需要与政府做沟通,而不是得到一纸执行令。

而在此时,郑东新区八里庙一位张姓房东也颇惆怅。其所在的社区,聚集了很多经营壁纸、五金件等家居建材的商户,充当了主力租客。如今,几个建材市场外迁的风声越来越紧,“降租留客”成了他们不得不做的选择。

“市场要搬家,走的不是一两个商户,是成批。可这么大的市场能一下子都去哪儿呢?”张房东想问,经营市场的老板与商户想问,衍生在各类批发商业链条上的生存者更想问。

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