自从1843年英国人皮尔逊设计了世界上最早的城市地铁系统开始，意味着城市地下轨道出行时代实现的可能。而之后100多年的地铁发展史，也验证了地铁对城市发展的巨大改变。
地铁兜起整个城市交通脉络的大网，这张大网也逐渐向经济脉络延展。随着地铁商业的日臻成熟完善，轨道交通对商业的影响力也进入投资置业者关注的视野。
据不完全统计，全国地铁附近的商铺租金比非地铁商铺平均值高出75%左右，年化收益率则比全国商铺收益平均值高5%以上。在住宅房地产渐趋平稳的当下，地铁商铺成为一个热门投资点。
地下黄金通道指向风向标
“地铁一响，黄金万两。”这句话清晰的Get到了地铁对沿街商铺的价值。从纽约到巴黎，从东京到香港，从北京到上海……地铁为世界级都市带来了沿线物业价值的飙升。
【坐标】纽约
纽约高线公园TOD项目出现后，沿线房价已经成为纽约楼市的绝对风向标。
【坐标】巴黎
巴黎德方斯新区原本仅仅是一个地铁交汇处，而几年后，这里已经成为法国的一个繁华中心。
【坐标】东京
东京新宿以前仅是一个地铁站，如今成为面积超200多平方公里的新型商业中心。
【坐标】香港
赴港购物旅游必去铜锣湾，这里是香港主要的商业、娱乐场所集中地。因为有地铁的支持，这里也成为全世界租金最贵的地段之一。
【坐标】北京
北京东方新天地是地处北京地铁1、4号线王府井站上的双地铁物业，这里的商铺出租率高达95%。
【坐标】上海
上海港汇恒隆广场是地处上海地铁1、9、11号线徐家汇站上的三地铁物业，早在2017年，日租金就已高达64.7元/㎡。
地段决定价值，这是商铺投资的不二规则！
地铁商铺投资4大优势
价值高
地铁旺铺对于投资者来说是巨大的市场，例如香港，地铁沿线分布了约30个购物中心，地铁给沿线的商铺带来了极大的财富，也获得了足够有人的溢价空间！而国泰·芙蓉VPARK的商铺紧邻地铁2号线芙蓉广场2、3号出口，四通八达的路网，串联一城繁华！
投资佳
商铺的地段决定商铺投资的价值，国泰·芙蓉VPARK地铁商铺，处于五一商圈+芙蓉CBD核心地段，“紧邻五一大道、芙蓉路、建湘路”，城市综合功能发展主轴，位置佳，前景好。
距离短
交通改变城市发展格局，纵横交错的地铁线构筑了城市的交通大动脉，地铁2号线贯通长沙城区，从梅溪湖—光达，成为远距离交通下人们最钟爱的出行方式，缩短城市半径 ，为沿线物业带来更多商机。
客流量多
地铁作为城市出行首选交通工具，其对人流的凝聚力毋庸置疑，而商业的经营又依赖于人气，国泰·芙蓉VPARK背靠2大商圈，每日60万+客流量，源源不断的商机，正是商家必争之地！！
城市的繁华系于地铁的不断延伸，生活的空间系于地铁的不断延展，地铁是流动的财富动脉，地铁沿线正成为城市的黄金经济线，国泰·芙蓉VPARK与您携手走向财富新高峰！
| 免责声明：本文转载上述内容出于传递更多信息之目的，不代表本网的观点和立场，故本网对其真实性不负责，也不构成任何其他建议；本网站图片，文字之类版权申明，因为网站可以由注册用户自行上传图片或文字，本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。 |
