奥特莱斯，从名称来看，这词是来源于国外的舶来品，是从Outlets音译过来的，该模式最早诞生于美国，近年来兴盛于国内市场，据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国奥特莱斯开发与运营模式深度调研与投资战略规划分析报告》显示，目前我国奥特莱斯项目总数量早已超过500家，而就2015年的发展势头来看，有愈演愈烈的态势，数据显示，2015年上半年共有9家奥特莱斯新开业，而下半年更是有21家待开业。都说外来的和尚好念经，"奥特莱斯"是否值得期待呢？我们分别从其对社会、投资者和消费者三个角度来看：
对社会发展来看，奥特莱斯对其能起到积极的促进作用。据估算，奥特莱斯每1万平方米可提供200至250个就业岗位，能有力促进所在地的经济发展，进而吸引新的投资，还将是城市更新换代的催化剂和经济腾飞的孵化器。
对于投资者来说，奥特莱斯作为消费者认可的库存、尾货、断码货处理方式，已经走过了消费者培育的阶段，消费者的对奥特莱斯的消费理念已经较为成熟，奥特莱斯的投资者只要按照奥特莱斯的运作方式运作，合法经营，就能取得良好的经济效益。
对于消费者来说，当然希望能够购买到价美物廉的商品。对于奥特莱斯这样一种运作模式来讲，销售的都是一线品牌甚至是顶级品牌，从物美这个角度来说，肯定是能够满足；奥特莱斯常常也能以3折的折扣价购买商品，价格便宜。因此，奥特莱斯对消费者的价值是显而易见的，真正实现物美价廉的购物体验。
因此，就其本身而言是一种非常成功的商业模式，并且在欧美已经运行一百多年，进入中国也已经20多年，已经基本完成了市场培育期，消费者对奥特莱斯的认可度较高。
奥特莱斯作为一种新型的零售业态主要以销售工厂的尾货或者是折扣产品为主，按照近几年来的发展经验来看，在奥特莱斯通常可以以正品价的1-3折购买商品，对于那些对价格较为敏感又对品牌需求有一定要求的消费者来讲具有较大的吸引力。成功的奥特莱斯运营商通常通过国际奢侈品制造商联营的方式来获取利润，获得6-16%左右的扣点。相比于国际市场上主要以出租物业的形式经营奥特莱斯不同，我国奥特莱斯的运营盈利能力略差于国际租赁模式。
当前，随着网络购物的兴起，奥特莱斯网络购物也已渐成风潮，在淘宝网、当当网和奥特莱斯中国都已经建立网络购物平台，这意味着过去的一些线下消费者有可能成为网络消费者，这对奥特莱斯的运营商来说，将减少市场份额，进一步造成了经营压力。同时，很多国际奢侈品品牌也已经建立网络购物平台，成为奢侈品尾货的重要销售渠道。过季商品、尾货、断码货的有限性和不断增加的销售渠道势必也会增加奥特莱斯招商的难度，加剧竞争。
