根据澳大利亚某房产研究机构发布的房价指数来看,受疫情影响,房产需求出现短暂的下降,悉尼的房价随着下跌。值得注意的是,悉尼这次房价的下跌是自去年7月以来的首次,这无疑给广大澳洲房产投资者释放了强烈的信号。
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悉尼房价下跌,影响辐射澳洲
数据显示,4月21日-5月18日的28天内,悉尼房价下跌了0.04%,,墨尔本当地房价也应声下跌了0.8%。对此,分析显示交易活动收到如此强烈的影响跟疫情下消费者信心不足以及社会疏离措施息息相关。
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澳大利亚的第三大城市布里斯班的房产也受到了不同程度的影响,此前大涨的势头在疫情的影响下也逐渐萎缩,4月21日-5月18日的28天内内的增幅仅有0.06%。政府的宏观调固然增强了消费者的信心,但新冠病毒的反扑以及目前动荡的社会局面使得不少投资者面面相觑。
然而,在疫情危机面前,有人选择观望,也有人抓住了难得的机遇。在不少房地产投资机构看来,眼下的疫情给我们带来了千载难逢的投资机会,大额现金在手,只等一个合适的入市时机。
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投资公司积极做出反响
据报道,黑石集团和布鲁克菲尔德资产管理公司等PE将在疫情笼罩下的地产市场中寻找逢低买进的机会。布鲁克菲尔德资产管理公司的首席执行官布鲁斯·弗拉特前几周公开表示公司目前拥有600亿澳元的资金,一旦机会出现,资金将即刻进行部署。
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可见,任何有回报的事情,都是风险和机遇并存的。只有走出去,才有拥抱机遇的可能,也只有羽翼丰满了,才有搏击长空的资本。
风险与机遇并存
每一个新的机会出现的时候,一定是最有眼光和魄力的人最先发现,并加入其中,最有成就的也将是这一批人。
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