2017年，房地产深度转折之年。“房住不炒”成为中心主题，楼市调控稳定延续成为共识，发展了三十年的房地产业终于告别了过去以住宅开发为主的时代，正式步入"城市镇运营与开发并举"的新时代。与此同时，随着互联网技术的迅猛发展，云计算、大数据日渐成为提升企业竞争力的有力武器，“上云”也已是数字经济新时代的企业共识。
2018年，中国成都，一场针对房地产深度学习（Deep Learning）、聚焦大数据和人工智能等技术在房地产家居行业的深度应用及产业趋势发展的房地产大会给出了新经济、新常态下成都的答案。
2018年3月29日下午，由房天下AI集团成都公司主办的“成都的答案”2018成都地产发展趋势演讲会在华尔道夫酒店如期举行。房天下新房AI成都公司总经理廖竞静、中国指数研究院成都公司总经理黄雪、成都壹格加实业集团董事长刘晓军、壹格加集团副总裁、壹格加城市产业运营平台总经理林森等各界精英出席了本次大会。
此次会议云集了万科、保利、金地、融创、碧桂园等300余家开发企业高层，中原、世联、吉信行等代理公司的大咖代表、以及成都楼市最大的自媒体平台“房产圈”的业内意见领袖等地产界人士，共同聚焦房地产行业变革下的2018年成都楼市走向。
大数据预见地产未来：一站式云平台 开启智慧新营销
人工智能如何与房地产行业高度融合？如何运用人工智能捕捉用户信息？如何精准了解客户行为诉求？海量购房信息中，开发商如何获得潜在客户的有效信息并精准营销？针对2018年房天下全新战略产品——开发云，房天下新房AI•成都总经理廖竞静发表了主题为大数据 决策驱动力——“开发云”的演讲。
对于房地产营销领域而言，大数据、人工智能和深度学习等技术的融合将进一步推动行业革新，最终达成房企和消费者双赢的局面。作为房地产家居行业专业网络平台，房天下从创立伊始就树立了技术驱动的发展观，始终坚持通过科技推动行业整体向前。2018年房天下全面拥抱AI，开创性地提出了“三朵云”产品，致力于为企业提供全新的营销方向。
本次推出的开发云、经纪云、家居云三大云平台服务于房地产开发企业、经纪行业、家居行业三大商业用户群，由房天下历时数年，自主研发、设计、推出。“三朵云”以用户为核心，聚焦大数据、人工智能技术，集成客户数据、营销管理、行业生态数据共享等功能，致力于为客户打造一站式智能营销云平台。
携手云端助力企业发展，精准营销驱动行业未来
廖竞静介绍到，开发云立足于天下潜客、广告、网上直销以及城市地图四大产品，在开发云体系中，天下潜客以 Fang.com三端平台为基础，解决房产营销和销售执行中的线索导入、房客源精准匹配、客户分析、顾问监管等需求，帮助企业完成最终的销售目标。广告产品近年来创新不断：大屏广告、搜索广告、原生广告全面升级，技术研发紧随潮流，微动技术、弹幕技术、3D技术全面应用，屡开同业先河，在开发云时代，将继续扮演举足轻重的角色。而网上直销侧重于互联网 去中间环节，让房源一套一套在网上卖，重新定义房产营销模式。
目前在成都，天下潜客产品已经覆盖了百余个楼盘，并得到不少房地产开发企业的认可和运用，为广大开发商真正解决了楼市调控不断加码下的房产营销难题。
“城市地图”把握楼市脉搏，“云思维”打造服务新思维
“城市地图”作为开发云中重要的一部分，如何利用大数据，在变幻的市场行情中把握楼市脉搏？中国指数研究院成都公司总经理黄雪为到场嘉宾带来了“中国房地产市场形势总结与趋势展望”的主题分享，并且对“开发云”的核心产品——“城市地图”做了详细解读。
黄雪认为中国房地产政策环境已从传统的抑需求向增加有效供应转变，长效机制与短期调控有效衔接。2017年全国销售创新高，重点城市成交下行，未来市场趋势趋于稳定，144家房企突破百亿，市场份额超60%。对于成都本地市场走势，黄总分析，至2018年2月成都中心城区供应-成交面积同比连续下降，二圈层市场占比持续扩大，市场平稳发展。
与此同时，黄雪为开发商朋友带来了地产未来的神兵利器——中指•城市地图，该系统作为开发云的核心产品，以可视化平台为载体，运用多维空间单元与数据资源叠加分析，帮助房地产企业解决投资决策和市场监测两大痛点。它打破了传统意义上的行政区划的数据限制，可以将一个城市按空间需求，分成都市圈、城市/区县和街道/板块进行研究，甚至细化到某个自定义地块的处理，从而挖掘区域数据价值，辅助投资决策。
深度学习，房天下，云营销，领未来！
在新科技赋能房地产行业，站在中国房地产变革的新时代，在战略、资源及目标精准定位的背景下。房天下从大数据走向AI人工智能与深度学习，引领房地产深度学习新潮，创新性地推出开发云、经纪云、家居云三大云平台，为合作伙伴提供更智能化的产品和服务，也和成都楼市一起在转型中寻找成都的答案。
