Distrii办伴上地NEO办公空间荣膺“2019资管新势力—办公资管典范奖”

2019年11月20日，主题为“筑根培新，布局新十年”的2019第四届中国不动产资产管理大会在深圳举行。致力于打造“线上线下一体化新工作方式平台”的智慧办公领导品牌Distrii办伴，其上地NEO办公空间从众多入围优秀企业和项目中脱颖而出，荣膺“2019资管新势力—办公资管典范奖”。 

图：资管新势力颁奖典礼

此次大会由由睿和智库、万商俱乐部联合主办，行业头部企业、国内外知名专家学者、不动产资管领域的创新先锋等纷纷出席，面对新办公趋势、传统写字楼办公升级及办公智能化等角度展开充分研讨和展望。Distrii办伴创始合伙人兼北方区CEO丁士洋出席大会并在圆桌对话“终局猜想之新办公的新十年”中进行了分享、发言。

四周年 ，智慧深耕

从2015年起到今年的11月18日，Distrii办伴恰逢四周年，在这个尤为值得纪念的时刻，睿和智库执行秘书长、地产资管网创始人韩玮烨，送出诚挚寄语“无论热火朝天还是悲观落寞，它总是内心笃定”。

而截止到今年，一年一度的中国不动产资产管理大会也举办了整整四届。

俱四年。四年来，双方都在各自的领域脚踏实地，极致专注地前行。而在资产管理领域则是相伴同行，互相成就。

会上，丁士洋表示：

从2015年成立伊始，Distrii办伴就在深耕存量资产再开发，践行城市更新之路。在这个过程中，我们清楚地认识到，世界日新月异，沧海桑田，但人们对工作和生活更加高效、自由、便捷的美好追求是永恒不变的。加上不动产存量时代的到来，这些都为Distrii办伴发力全流程资管并助力城市更新带来了新的机遇。

作为中新合资的中高端智慧办公品牌，Distrii办伴坚守“智慧战略”，前瞻性布局“轻重分离、一体多元、科技驱动”的综合运营体系，搭建“线上线下一体化新工作方式平台”，打造办公物联网，赋能未来智慧城市。

具体而言，Distrii办伴打造了以提升资产价值为核心、覆盖全流程资管的“城市更新平台”；构建了以科技为驱动、覆盖智慧办公和智慧楼宇全场景的“办公科技中台”；同时完善了以办公综合运营服务为核心、覆盖招商运营、企业服务、物业管理、咨询服务等集成服务的“科技资运平台”。

经过市场检验，这套独特的新办公综合运营体系形成了高于行业2-3倍的“效益优势”，为楼宇赋予超高的溢价能力，也成为Distrii办伴快速发展的强力引擎，让Distrii办伴成为京、沪、长三角市场的智慧新办公第一品牌。

上地资管标杆，即将揭幕

上地NEO办公空间是2019年3月，Distrii办伴牵手国内新锐投资机构翰同资本，落地的首个全流程资管项目，Distrii办伴负责本项目从前期调研、市场定位、设计规划、建设工程，到后期项目验收、招商、运营维护等全流程管理及实施，是Distrii办伴向资产管理转型道路上迈出的里程碑一步；9月，吉宝置业中国1.78亿收购该项目。

图：上地NEO改造效果图

从开始投资仅不到8个月的时间内，就实现了资产退出，如此速度也着实让行业关注与惊叹。在这个过程中，为上地NEO项目提供全流程高效资管服务Distrii办伴也进一步“从幕后走向台前”，充分展现了全流程资管能力。

在外部升级改造上，Distrii办伴将层次单一、缺乏标志性的锥形建筑，改造成更加层次化，更具现代感、科技感和自然生态美感的一朵“云”；内部设计则依据建筑现状，因地制宜，打造舒阔、便捷、联动兼具私密的多功能体验。

图：上地NEO改造效果图

同时，“这朵云”在打破传统办公楼封闭模式，使空间更灵动、舒适与便捷的同时，还引进办伴办公智能化、楼宇智能化解决方案，使得该项目在提高线下空间使用效率的同时，形成数据“云”，将线下资产连接到线上平台，将传统建筑升级为“云上的建筑”，助力资产管理、办公效率优化。

目前，该项目将成为某新兴互联网企业在北京的又一办公点，Distrii办伴将为其提供超过6000平方米的办公面积，成为上地办公新地标。

此次获奖，代表了行业对办伴全流程资管能力和上地NEO项目的全面认可。

图：Distrii办伴改造效果图

以Distrii办伴首个实现落地的全资管项目上地NEO办公空间为代表，2019年，Distrii办伴在不断探索多元合作模式。其中，与国内外顶尖地产基金方合作模式日臻成熟，目前已与新加坡城市发展集团、鹏里集团、锴瑞办公、鼎一投资、翰同资本等地产基金方合作了十余个资管项目。截止目前，Distrii办伴在全球2个国家、8个城市经营42个智慧办公空间，运营面积40万方。