拎包入住是精装房最大的优势之一,但是很多业主在入住后,会发现有很多不称心的地方,想要自己再进行改造,但是精装房不同于毛坯房和二手房,硬装基本都完成了的,所以在改造时,需要注意的地方也不相同。
YOYO这两天走访了一些精装房的业主,在和他们的交流过程中,总结出几点精装房改造升级的注意事项,这份避坑指南,各位想要改造精装房的业主们可要收好了~
一、水电方面,以安全为主
水电改造在精装房中较为常见,在改动时,首先要请专业的人员对其进行改造,不要擅自乱动,避免安全问题发生;其次要充分考虑原开发商的布线与现有使用功率是否匹配,如果多加线是否会超出使用安全最大值。
如果是需要改动电路,那一定会影响到墙面,如果原墙涂有涂料,可以在开槽后直接刮腻子再重新刷漆,若是壁纸,则需进行局部修补或重新铺贴。若厨房电路需要改造,建议尽量不要刨砖,在改动不大的情况下,也可考虑走明线,更省时又安全。
如果是要进行水路二次改造,需改造的水管尽量走房顶而不走地下,因为开发商布置的管线像是暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后新增的水管可以选择走顶部,在日常生活中会更实用,一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。
YOYO提醒大家,水电路是隐蔽工程,出问题不仅麻烦,还很难辨别原因和责任人,所以在改造的时候一定一定要谨慎哦。
二、墙体方面,注意与整体风格搭配
有些朋友在拿到精装房后,对墙面颜色不满意,想要改造的话首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。
这里要注意的是,最好使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。
如果是准备以铺贴壁纸的方式进行改造,YOYO建议,只要精装修墙面平整,都可直接铺贴壁纸,省去再刷一遍的时间,其次还要注意跟整体家居的风格保持一致哦。
三、厨卫方面,切忌大动干戈
厨卫的合理设置对于生活幸福感非常重要,因此,在精装房验收合格的情况下,可以适当根据需求进行改造,但也需要注意以下几个方面:
对于厨房来说,若只是不喜欢橱柜的样式,直接拆除并重新安装即可(不过这样的投入成本会有点高),但在此过程中,若要重新设计橱柜,在涉及到水电路时,最好咨询专业的设计师,不要自己盲目拆卸,不然可能会造成不必要的麻烦。
而对卫生间,很多人更在意使用的舒适性,比如像是觉得卫生间的马桶,卫浴柜的质量不佳想要更换,那在拆除时就得注意保护管线,待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作。
四、家具方面,巧用定制化解尴尬
很多精装房都会有梁柱、凹位的存在,让整个空间在看起来不美观。那么,精装房应该怎样化解这种尴尬呢?如果你家正有这种情况,不妨可以参考以下设计方法,巧用定制家具来遮“丑”。
对于墙和墙之间的凹位,放什么尺寸的家具都会比较尴尬,所以在这里可以定制一个嵌入式书桌柜组合,既能完美化解墙面凹位的不足,而且还实现了空间的最大化利用,实用又美观。
家里有凸柱,可利用到顶式衣柜把它“藏”起来,沿着柱子的高度和宽度来定制衣柜,让整个房间看上去更和谐,甚至还可以选择做一面柜子直接把它“包”起来,而且到顶式的衣柜还能最大化扩容收纳空间,让四季的衣物摆放宽松有序。
以上就是YOYO为大家总结的关于精装房改造的一些经验啦,希望对大家有帮助!
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