如果你在济南随口问一个老济南人，济南哪里很有老城情怀，很多人的答案是凤凰山路——这个坐拥城市繁华却更新缓慢的老地方。
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凤凰山路老城区占据北园C位，拥有北园高架、顺河高架、济南站、明湖商圈、军区总医院、市立三院等完善的全维配套。其中，在2021年天桥区政府工作报告中，城市更新成为了重要任务。抢抓“三大国家战略”叠加机遇，城市更新也自此全域展开。也正是这次的政策推进，成就了凤凰山路华丽转变的一个契机。
不过，城市更新是一件好事，却不是一件简单容易的事。万科深知这块土地的臻贵与价值，它做的第一件事就是深入了解周边不同家庭结构和年龄段人群的生活轨迹和生活习惯，通过抽样调查与深度访谈，细致了解大家的需求和所盼，明确了老居民心中期待和向往的凤凰山路的新模样。通过这些调查，万科发现：居民对于街道更新的诉求是既能保留老街情怀，又能体现宜居环境，要同时满足两大需求，这无疑是一道难题。
万科繁荣里迎难而上，凭借丰富的操刀经验，联合政府、时报媒体，三方共同进行城市更新“微改造”，开启联合共创城市更新的新模式。在听取民意的基础上，万科完整传承了老街区的人文积淀和生活氛围，将“新”、“旧”有机结合，重新焕发了老街区的新活力。除了旧街区的环境改善，万科也不忘时刻关注居民需求，倾心打造10-18层装修小高层社区，一府一轴一环7园的新中式园林景观，满足居民多元化需求的同时，保障了居民的品质生活。
对于一个开发商来说，城市改建不仅是风貌的改善，更要注入有温度的灵魂，所以当别家开发商还在研究户型、样板间时，万科繁荣里已将品质生活延伸到社区外部，着力于构建完整且有温度的生活场景，努力与一座城市共同成长，并肩负起对城市及业主的责任。
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