2017年,华侨城北方集团满怀“优质生活创想家”的热忱落子济南,与章丘母亲河绣源河结下了美好的缘分。4年来,华侨城北方集团最大程度结合了所在土地的原生地貌以及本土在地文化,在济南打造了一张现代化国际都市新名片,在与城市发展深度融合的同时,助推着泉城城市价值的提升。
理想范本:探索新型城镇化建设新路径
作为新型城镇化实践者,华侨城北方集团始终走在“以人为核心”的城镇化道路前方,率先落实“文化+旅游+城镇化”新战略,深耕文化沃土,打造城镇化“样板”,不负诗和远方。
2017年,华侨城北方集团以“大生态、大文化、大旅游、大融合”为目标,以绣源河两岸约70平方公里的四十里风貌带为基础,与山东大学龙山校区(创新港)构筑一河两岸的城市大格局。依托都市休闲带、生态旅居带、主题游乐带等三大核心发展理念,总投资约500亿元,打造全国知名城市滨水文化旅游度假区—绣源河文旅综合项目。
凭借“一河、一带、七板块”的自然架构,济南华侨城开创极具东方意境美感的生态宜居之地,在此基础上汇聚华侨城一脉相承的“文旅开发”和“城市运营”的经验优势,矢志创想一个具有国际视野的、世界级城市滨水文化旅游度假区。以“绣源河”生态发展为主轴,接承大济南东进发展战略;以“40里风貌带”天然美景为脉络,承载城市生产生活;以文化生态旅游为纽带,构建特色鲜明的七大主题板块。通过主题游乐板块、教育科创板块、中央活力板块、湖畔栖居板块、绿意乐活板块、泉韵康旅板块、北部田园板块七大核心板块的创新开发,形成以滨水生活为特色,集高端商务、度假养生、商业购物、居住休闲、文化娱乐、科技创新、自然科普于一体的多元城市综合体精品项目,有力促进章丘实现“加快新旧动能转换,增创跨越发展新优势”的城市理想。
在绿色生态的呵护下,济南华侨城丰沛城市人文内涵,树立 “文旅+地产”的发展模式新典范。其中,济南华侨城·欢乐湖畔项目与绣源河生态水系共同营造了这座文旅之城的独特魅力和灵动神韵。华侨城纯水岸社区就地取法,社区景观理念吸取绣源河的流动灵感,让不同生长期的景观植物,沿河水般弯曲自由的动线搭配,营造一片生机勃发的生态图景。湖畔院落式酒店、沉浸主题商业区等大型区域级配套,以及幼儿园、便民市场、运动场等小型社区配套,带来便捷完备的生活体验。
场景创新:融合升级文旅多元业态
作为文旅产业的领跑者,华侨城北方集团用独有的创想文化,从人文气质、艺术关怀、生活方式等方面为济南创造新的活力和持续增长的价值,不断提升人们的生活品质,促进产业优化升级和城市价值的全面提升。
济南华侨城首期开发文旅项目——华侨城欢乐荟,项目位于经十东路以北、绣源河东岸,坐落滨水核心区,项目占地面积约99亩,总建筑面积约6万平米,总投资6亿。该项目是章丘城市形象的展示窗口和华侨城文化精神承载与展示的空间,还将作为文化艺术展、商业展览、艺术活动、品牌发布的举办场所,成为绣源河畔独具特色的城市活力空间。建筑空间形态设计理念取自章丘的市花——荷花,象征高洁的气质,也恰恰是章丘精神的写照。在文化中心北侧的配套商业建筑,设计为三条游向莲花的锦鲤,既表达“连年有余”的柷福,又在整体上形成了中国传统“如意”的造型。灵动的流线形态展现出清秀柔美的滨水气质。
据了解,华侨城欢乐荟定位为省会都市圈致美滨水城市文化客厅,融合齐鲁城市文化,树立山东文旅示范标杆,打造集文化体验中心、科技体验中心、家庭娱乐中心、潮流运动中心、青少年教育中心为一体的体验式文化旅游综合项目,用文化与艺术启动社会内循环,让艺术与创新为济南地产和文旅开发提供动力。作为“华侨城北方集团长期公共艺术计划”在济南的首次落地,2020年9月24日,华侨城欢乐荟举办了首届济南华侨城公共艺术展,该展览汇聚了国内四位著名雕塑家——中央美术学院教授隋建国、中国国家画院雕塑院研究员张永见、中央美术学院教授于凡、中央美术院学副教授卢征远的多部作品,将“启”的智慧汇聚于展览之中。
文旅赋能:推动文化资源转化为旅游发展新动能
如果说艺术带来了与济南人民共建家园的信念和价值观,那签下国家宝藏、中国国家地理、360极限飞球三大国家级IP,可以说带来了看得见摸得着的“华侨城化”生活。华侨城北方集团以文化IP为驱动,推动着济南文旅融合的不断更新。
传承民族文化,创新发展理念。由央视、济南华侨城、君看文化、CCTV《国家宝藏》视觉团队联合中央美院新媒体创作团队,以国家级文化IP《国家宝藏》为基础,打造的全新沉浸式数字文化体验项目 “国家宝藏·国宝乐园”。“国家宝藏·国宝乐园”为全国首个国家宝藏线下体验馆,通过时间的维度讲述中华文明悠久灿烂的历史,一层奇幻空间为数字艺术体验馆,提取传统文化中代表东方智慧与美学的九件国宝,通过当下新潮的沉浸交互、数字艺术和装置艺术,将文物用现代手法演绎,打造了一个乐园式的超时空文化博物场。二层奇妙剧场是一个多维复合空间,首创儿童国宝故事体系《国宝总动员》,创新探秘戏剧,打造“宝藏男孩”IP,构建传承中国文化的智趣乐园。
与此同时,济南华侨城携手中科院《中国国家地理》,开拓性打造旗下全国首个家庭自然科学娱乐场馆—“中国国家地理·探索中心”,通过空间的维度展现祖国山川河流以及远方的壮丽。近5000平米的探索中心,将呈现中国特有物种、世界三极、科学之力三大模块及多项互动体验,结合5G、VR、AR等新技术和互动设备,不断突破未知和边界。而且济南华侨城通过引入360极限飞球科技赋能,依托齐鲁大地历史文化和自然景观,打造球幕飞行影院“飞跃齐鲁 5G云端山东之眼”,15米超大球幕、60座动感座椅、裸眼3D特效、超IMAX视觉盛宴、法拉利赛车座椅,带来身临其境的沉浸式娱乐互动体验。
随着顶级文化IP衍生文旅产品“国家宝藏·国宝乐园”、“中国国家地理·探索中心”和“360极限飞球”悉数落户华侨城欢乐荟,这里已成为绣源河畔独具特色的城市活力空间,刷新了当地乃至北方全域的文旅体验新高度。
未来,华侨城欢乐荟将秉承华侨城“优质生活创想家”的品牌定位,进一步丰富欢乐荟餐饮、书店、酒店等配套业态,持续赋能山东文化旅游、公共艺术事业发展,以济南华侨城为支点,兑现济南文旅生活,塑造北方地区文旅新城镇标杆。
相互相融、彼此促进,华侨城北方集团为济南市民带来的不仅是更优质的城区建设,更高品质的住宅产品,更加美好的文旅项目,还有更加美好的“侨城式生活”,促进整个城市的醇熟和革新。
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