成长正当时，上坤地产，不止于建筑

充满不确定性的2020让中小房企的资本故事讲得更加坎坷，但机会总是有的。上坤地产用自身良好的业绩与高成长性抓住了机会，于2020年11月17日，正式在港交所敲钟上市。

上坤地产在香港交易所成功上市，意味着它成为在“三道红线”监管新规后第二家完成IPO的房地产开发企业，也意味着它成为2020年上市房企中最年轻的一家。上坤地产快速发展的背后，是对市场布局时机的精准选择和对财务的精细化把控，优质土储吸纳、财务稳健发展等优势下，上坤地产做大做强将得到有力支撑。

从经营数据来看，近几年来上坤地产一直保持较快的增长速度，三年营收复合年增长率150.5%。值得一提的是，在疫情期间，上坤地产仍保持了较好的营收状态，截至2020年4月末，营业收入为11.49亿元，与去年同期的11.52亿元基本持平，毛利率为51.6%，处于行业较高水平。在实现业绩快速增长的同时，上坤地产致力于实现规模与质量的双优发展。一方面，进行财务结构优化，将资产负债率纳入集团的重要发展策略；另一方面，持续改善现金流，着力于密切监控借款的到期情况和提高管理流动资金水平。

房地产行业行至今日，粗放型发展模式已成为过去式，要实现长足发展，靠的还得是精细化管理、灵活式运营的成长模式。上坤地产是发展模式转变的亲历者，更是推动更新迭代的践行者。朱静表示，“在地产这个大赛道中，企业取胜的核心将重新回归到产品和服务，上坤地产才刚刚进入地产行业复合能力竞争的阶段。”上市后，上坤地产会面临挑战，但其可发展的空间同样很大。

作为还在成长期的房地产企业，上坤地产拥有清晰的发展战略。"为宜居而来"一直是上坤地产秉承的初心，为了帮更多人实现美好生活的愿景，上坤地产匠心耕耘，至诚而筑。

如路易斯•巴拉干所说：“我相信有情感的建筑，建筑的生命就是它的美。这对人类是很重要的。对一个问题如果有许多解决方法，其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。”上坤地产始终认为建筑从来不止于楼宇对外的文化形象，更是承载着人们的情感。置身楼宇之中，享受的是空间带来的阔绰，感受的是人本设计的健康愉悦，建筑中的人文思考是上坤集团独特的内涵。

如今，在地产业界提起“品质地产”，或许已是人尽皆知耳熟能详的概念了。作为一个年轻有潜力的地产新秀，上坤“为宜居而来”的初心始终没有改变。无论是住宅项目抑或商业地产项目，上坤地产都致力于打造人性化、特色化的建筑，从而为居住者创造一个更好的生活环境，使其感受美好之境的哲学思考，回归生活设计的本真。