近日，住房和城乡建设部官网发布《住房租赁条例(征求意见稿)》，公开向社会征求意见。《征求意见稿》强调，住房租赁企业及其从业人员不得违规提供金融产品和服务、不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款等，意味着租赁监管进入精细化时代。
当前社会环境，租房不仅仅是一个过渡阶段，而是一个长期的状态。据统计，目前我国的租房人数已接近2亿人。庞大的市场需求，需要全面规范的条例进行约束。老爸评测旗下全资子公司老爸享测提醒到，近几年从国家到各地方政府出台的诸多住房保障政策已帮助很多租房族，但是对于普遍存在的租赁房屋室内空气污染，目前的监管仍处于相对空白状态。
令人欣慰的是，随着租房从临时状态转换成长期状态以及经济的发展，人们对居住环境有了更高的要求。尤其是一二线城市的年轻人，有着“房子是租来的，但生活不是”的价值理念，还会对出租房进行改造。然而，对生活质量的更高追求，往往会加剧室内空气污染。
老爸享测提到，室内空气污染最突出且被大家最广泛关注的就是甲醛含量，而出租房甲醛污染严重主要有两大原因。首先，与自住不同，出租屋的装修选材及家居购买标准非常随意，无论是集中式的品牌公寓还是业主出租的分散式公寓，在选购标准上以价格实惠为准，通常表现为统一批发模式。其次，对出租屋来说，通常一间房间承担了一套房子需要具备的职能，无形中增加了室内家具承载率，即室内家具暴露在空气中的表面积与室内容积的比率。一般来说，承载率越大，甲醛浓度越高。因此，无形中增加了出租房甲醛浓度过高的风险。
当代年轻人为了追求精致的都市生活，最常采用的出租房改造方案为墙面、地板的翻新，添置衣柜、书桌、床垫等基础家具和一些高颜值小物品，然而这些物品的安全性并不如外表那么美好。
老爸享测曾专门针对房间改造神器——地板革进行评测。地板革，也叫地板贴，具有多种花纹图案，使用简单且价格便宜，仅需100元就能让整个房间焕然一新，是租房人群的不二选择。老爸享测随机购买了电商平台上最火的8款地板革，从产品的环保、阻燃、气味三个方面进行评测。这8款地板革均检测出重金属，其中重金属铅超标率达50%、重金属镉仅1款未检测出。而近几年备受关注的易导致儿童性早熟的邻苯二甲酸酯在这8款产品中都存在，并且含量都不低。
对此，老爸评测创始人魏文锋表示，房子是租来的，生活不是，健康更不是。对于生活中这些看不见的危害要引起重视，加强自我保护和消费维权意识。例如在改造、装修房屋时谨慎挑选产品，注意品牌方是否有规范的检测报告，也可以在入住前通过正规渠道进行甲醛检测等。
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