东方万国企业中心斩获IREM2019优秀资产管理最佳创意园区金奖

10月25日，在上海陆家嘴举办的亚太商业不动产C2峰会上，弘源资产旗下东方万国企业中心荣获由IREM(国际资产管理协会)评选颁发的“2019优秀资产管理最佳创意园区”金奖。

IREM权威评选  把脉资管风向

IREM国际资产管理协会致力于推动房地产行业的发展，是全球资产业界最权威的机构之一。

IREM 2019年“优秀资产管理项目”评选，从资产生命周期全覆盖的角度，考量资产管理项目的多维度综合表现和创新亮点，最终评选出独具特色并获得市场和业内认可的资产管理项目。

专家实地考察东方万国企业中心

园区负责人向专家团队介绍园区

由弘源资产打造的上海东方万国企业中心项目，凭借物业资产的精准定位、专业化精细化的运营提升能力、客户良好口碑及市场卓越表现，经过前期资料准备、初审的筛选淘汰、最终严苛的现场评审，历时三个月专业的严格评选裁决，在众多参评项目中脱颖而出。东方万国企业中心作为金桥地区最大产业园之一，以其出色的软硬件服务吸纳了众多成熟企业和新兴团队，毫无悬念地斩获“优秀资产管理最佳创意园区”金奖。  

奖项图片

颁奖现场

弘源资产  实力运营

弘毅投资成立于2003年，是中国领先的投资管理机构，以“价值创造、价格实现”为核心理念。弘毅投资专注中国市场，已在医疗健康、消费与餐饮、文化传媒、环保与新能源、高端制造等领域投资于超过百家中外企业，管理资金总规模超800亿元。

弘源资产是弘毅投资旗下地产运营管理平台，是弘毅投资地产金融的重要业务单元。在管项目分布于北京、上海、深圳，资产类型包括：产业园区、写字楼、社区商业、长租公寓等，管理总规模超过100亿元。

弘源资产作为价值创造的载体与平台，在不动产领域积累了丰富的实操经验，在定位设计、工程管理、招商租赁、资产运维及客户关系等方面形成了核心能力，并得到市场检验。

在上海，弘源资产已成功运营了东方万国企业中心、弘源科创大厦、弘源创新大厦三大项目，实力令人瞩目。

大资管时代  多维体系提升资产价值

在比拼资管运营能力的时代，如何管理项目资产，从产品能力到资管能力，从关注B端租户结构到注重C端客户体验，从物业管理到智慧运营......市场在不断摸索，弘源资产旗下东方万国企业中心则在不断践行。

东方万国是弘源资产在上海的首个落地项目，总体量约30万㎡，是目前浦东金桥地区最大的综合性园区之一，已经成为金桥地区的标杆项目。项目由十余栋高品质写字楼组成，采用LOW-E玻璃幕墙结构，配备蒂森克虏伯宽体电梯，每栋楼的大堂均为9米以上挑高，整洁明亮，且项目绿化率高达40%。

项目以“3分钟生活圈”为主题，打造了上海浦东首家体育配套主题产业园区，让员工足不出园，即可畅享趣味生活。为提升员工的幸福感，万国配备了超2万平方米的商业配套，包括：

运动配套：1500平方米洛克公园篮球场、近500平方米的格斗馆、1公里的彩虹跑道、50米*25米阳光恒温八泳道标准游泳池；

餐饮配套：7000平米的大型员工食堂，1500平米的美食广场，各种特色餐饮及商务宴请配套完善；

生活配套: 便利店、药房 、咖啡厅、饮品店等；

会展配套：1000平无柱式会议中心，可满足企业年会、品牌发布会、大型婚宴等功能，以及拥有一支优质的服务团队；

除了以上的配套外，项目还配有700多套高品质青年公寓；

交通方面距离9号线金桥路站仅900米，园区还配有接驳巴士。

万国还定期举办各类运动比赛及娱乐活动，变枯燥乏味的“工作”为精彩纷呈的“生活”，在吸引年轻人才的同时，也逐渐成为浦东知名的人才聚集高地。

弘源资产创立的“YES！小源”客户服务体系，囊括基础服务、产业服务以及创新服务三大板块，为项目入驻企业员工提供全方位服务，帮助员工快速成长，助力企业成功发展，带动园区整体价值优化，并进而影响区域价值提升。

截止2019年第二季度，园区已入驻华为、中建八局、捷普科技、创享梦空间、莘泽、松下机电、弗莱威机器人、奥的斯电梯、软通动力等来自于科技、文化、金融等近70余家各行业的精英团队，在园工作人数已达10000人左右，不少园区企业还有扩租趋势。

市场外部环境正发生深刻变化，资管运营的价值越来越明显。弘源资产坚持“专业、价值、稳健”的核心理念，为所管项目提供贯穿于自资产投资至退出全周期的运营管理服务，在整合资源、服务客户、创造价值的资管道路上勇敢前行。