2020年9月25日，第二届倍佳跨界精英学院在北京希尔顿酒店正式开学！本届课程大幅升级，无论是师资团队、授课内容，还是学生成长跟踪，都实现了全面加强。
本月课题围绕同学自我发现与成长以及商旅文项目的操盘逻辑，实地参访了北京华润五彩城。
开学启动仪式
跨界精英学院常务副院长张少林博士为我们做了开学致辞。他再次强调学院的初心：
赋能有意愿跨界转型的人，助力转型过程 ，为企业输送合格人才。
Enable participants + facilitate process
经过一个周期的培养，学生可以基本胜任商旅文相关企业的项目经理岗位。他们可以获得以下收益：
♢ 对于商旅文行业有深入了解；
♢ 掌握商旅文行业的具体运营知识和技能；
♢ 直接与商旅文相关企业接触，确定新的职业发展；
♢ 建立人脉/朋友圈，获取更多资源。
这次，少林博士也给同学们提出了更高的学习要求：同学每天都要完成导师制定的课程/项目参访思考题、进行小组讨论和分享、填写记录每日学习感悟，以及接受小组观察员的跟踪观察。小组观察员则会跟踪记录学生的上课情况、团队状态、和个人与团队的成长。
面对尚处蓝海的“商旅文”行业，少林博士向同学们展示了其未来发展的广阔空间：
1、“商旅文是一个没有行业的行业”，没有行业意味着没有规则，更意味着你可以在其中创造规则；
2、商旅文行业具备其他行业无法比拟的成长空间，因为在这个行业里你只要拿出成绩，你就会得到指数级的飞跃；
3、商旅文是一个创新的行业，创新意味着你可以创造标杆；
4、商旅文企业存在大量对各类人才的渴求。
我们不是魔术师，无法让人短时间迅速成功，也无法改变自以为是、拒绝改变的人，一切需要学员发自内心的拥抱变化和努力。
天赋能动力工作坊
开学之初，由倍佳国际创始人沃倩（Joanna）为大家带来了打开天性、发现真我的“英国天赋能动力工作坊（Talent Dynamic）”。
*北京希尔顿酒店学习现场
英国天赋能动力测评（以下简称“TD测评”）旨在帮助受试者深入了解ta的天赋能动力和ta自然给团队和组织带来的价值，能够帮助受试者更容易、更好地与人合作和借助他人价值、参与创造团队的未来。根据TD测评，人共有4种天赋能动力：
♢ 发电机：直觉的、创新的、自由/自主/自尊；
♢ 火焰：主观的、夸张的、变化/发光/关系；
♢ 节奏：感官的、时机的、和谐/按部就班；
♢ 钢铁：内向的、系统的、确定性/被告知/控制的。
根据四种天赋能动力，人被分为8种角色，而每种角色代表着不同的行为方式和团队价值。
*资料来源-倍佳国际天赋能动力测评
分享讨论了对自身状态的理解后，Joanna放出了本届课程的结业路演课题，并由同学自由分成三组。分组情况如下：
“月上滇峰”组
Slogan：有山，有水，有情怀；有你，有我，有未来
组长：刘军
选题：商旅文行业的运营之道——参考项目：Park1903
“未来创想+”组
Slogan：未来创想，地表最强
组长：沈寅捷
选题：IP与商业打造——参考项目：上海K11
“行智未来”组
Slogan：行之有效，睿智探索
组长：刘少昉
选题：商旅文行业的机遇与挑战——综合性选题
少林博士要求每个小组都要在课余时间内组织活动或推进课题，期待看到小组和同学们的蜕变！
文旅专业的应知应会
为了让跨行业的同学们对商旅文行业有所感受，宋涛老师带来了台湾37处项目案例分享，以及日本星野集团度假目的地案例分享。
台湾是与中国大陆情况和文化都更为接近的地域。台湾文化旅游已经发展得很成熟，宋涛老师从亲身考察经历中总结出8种不同的文旅项目特色类型，并挑选出37个精品案例详细讲解：
● 观光工厂（e.g.水里蛇窑、中兴谷堡）
● 伴手礼（e.g.微热山丘、宫原眼科）
● 街区（e.g.十分老街、台北迪化街）
● 主题园区（e.g.纸箱王、心之芳庭）
● 民宿（e.g.绘日之丘）
● 综合性园区（e.g. 千巧谷烘焙工厂-牛乐园牧场）
● 书店（e.g.晴耕雨读）
● 度假村（e.g.香格里拉休闲牧场、飞牛牧场）
*部分台湾文旅项目案例示范
台湾的文旅项目有意思又有意义，同学们都说被疯狂种草！别急，还有沉淀百年历史的日本星野集团案例讲解，告诉大家老牌商旅文公司如何成长至今依旧生机勃勃。
进入第二部分——《文旅专业的应知应会》。
《文旅专业的应知应会》从前期定位、开发到后期运营，共868个知识点，全方位、细致入微地讲解了商旅文项目的操盘纲要。模块共分为六个部分：
● 市场分析
● 项目分析
● 项目定位
● 企业愿景
● 实施路径
● 操作步骤
经过一天半的高强度知识输入，同学们终于全面理解了商旅文行业的操盘逻辑和思考方式，初步了解了农村土地操作技巧。大家手上的教学提纲也被记得满满当当。有同学直呼“信息量太大了！”
高效学习是一方面，另一方面回去也要常常复习，并且尽可能地把知识应用于实践哦~
二、华润五彩城实景案例课堂
本次实景案例课堂放在了北京华润五彩城，正是祝林老师一手打造的项目。北京华润五彩城是华润置地投资20亿元开发并持有经营的区域商业中心项目，于2005年拍卖竟得、2008年开工建设，总建筑面积20万平方米，一期引入1800平米奥运标准真冰冰场和1.3万平米的沃尔玛购物广场两大主力店，后引入韩国CGV五星级豪华国际影城、华北地区唯一的Snoopy儿童乐园、全国第二家京东7fresh等等。
*资料来源：《招商定位与运营在购物中心里的核心价值》课件
祝林老师首先带来了《招商定位与运营在购物中心里的核心价值》从发展趋势、实操案例、运营提升、大数据应用4个方面讲解商业项目的整体操盘思路，让同学们理解了如何进行项目定位、认知了商场类的空间设计、业态规划、动线安排，并且通过五彩城项目的前世今生，培养同学们对项目周期的概念。
中午，同学们以小组为单位，参访五彩城项目，回来后共同讨论参访中产生的问题和有趣细节。
下午，祝林老师讲授《如何炼成一名优秀的总经理》，从自身在华润、弘阳等公司的管理者经验出发，总结了胜任总经理必须要知道的11个关键点：
● 当下环境对总经理的挑战；
● 总经理从何处来；
● 总经理画像；
● 总经理时间分配；
● 总经理如何抓取经营；
● 总经理如何抓团队；
● 总经理如何整合资源；
● 总经理日常行为导则；
● 管理层如何看待业绩；
● 管理成如何看待企业文化；
● 管理层如何看待奖励。
通过两位行业总裁导师的精彩讲解，商旅文行业的大门已经向同学们敞开。10月，我们将前往无锡和上海，参与田园东方阳山蜜桃村、上海K11购物艺术中心、上海城方公寓 3大实景案例课堂，听项目创始人及团队亲自讲述标杆项目的打造之路。我们10月见！
欢迎关注公众号：【倍佳国际Wootree】前来报名咨询
同时第三届跨界转型营预报名正式开启，欢迎到公众号中留言，将有专家顾问为你的职业规划提供免费指导！
专属福利-10月旁听报名开始
倍佳跨界精英学院开启旁听生申请通道，每月可参与一个模块的总裁带教课程，每个模块限额5人。
10月16日
上午：宋涛 《农文商康旅案例教学》-无锡阳山蜜桃村
下午：于嘉乐《财务视角下的商旅文管理》、阳山蜜桃村参访
10月17日
上午：上海K11购物艺术中心参访
下午：K11团队 《新零售 新商业》
10月18日
上午：郑华 《从万科建房到城方公寓改造创新》、华山路项目参访
下午：张少林 《管理能力与领导力及其常用工具》
*报名费：50元
如果你对商旅文行业感兴趣，想听行业总裁亲自授课，快来参与，先到先得！
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