租金依然处于下行的北京写字楼市场,近期也显露转好的信号。“3月份开始,企业租户的搬迁意愿多了,我们的带看量增加了很多,尤其是一些中小客户。”世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对记者表示,北京写字楼市场的活跃度提升了。世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天介绍,今年第一季度,业主发力维持租户稳定性,在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响,新租交易总面积环比下降。在新租交易中,搬迁活动依然是主流,占交易总面积超四分之三,大部分来自市区优质写字楼以外的楼宇。(一财)
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